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资深合伙人律师,执业八年,百起案件,尤其擅长处理重大复杂疑难的拆迁案件——杨东13482524414

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五月

《条例》是如何保护被征收人利益的?

作者: chai64
分类: 拆迁问答
发布时间: 2016-05-26 22:31
问:《条例》是如何保护被征收人利益的
答:《条例》对被征收人利益保护内容很多。一是只能为公共利益才能征收。二是补偿公平,对被征收房屋价值的补偿通过依法评估确定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。三是赋予被征收人一系列程序上的权利。比如在早期规划、征收决定过程以及补偿方案的制订、补偿协议的签订和补偿决定的作出等环节,都规定了群众尤其是房屋被征收人的知情权和参与权。四是涉及到强制拆迁的,应当依法申请人民法院强制执行。五是规定了被征收人的法律救济途径。比如对征收决定或补偿决定不服,可以申请行政复议和提起行政诉讼;对评估的结果不服的,可以依法提出异议,对复核结果不服的,还可以向房地产价格评估委员会申请鉴定。

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