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八月

上海将进一步完善旧区改造房屋征收补偿机制

作者: chai64
分类: 政策法规
发布时间: 2018-08-27 00:15

上海将进一步完善旧区改造房屋征收补偿机制

在2017年11月8日下午举行的以“推进历史风貌保护和旧区改造”为主题的上海市政协委员年末视察中,上海市住建委、市房管局透露,将实施奖励补贴“规范化”,明确合理规范奖励补贴科目和标准,除签约、搬迁两类奖励,不得增设其他奖励科目。
在接下来的旧区改造过程中,上海将按照“留改拆”并举、以保留保护为主,分层分类推进留改拆工作。同时,将多途径推进旧区改造工作。稳步实施纳入保留保护范围的旧改地块改造,按照规划控制要求,根据地块实际情况编制改造方案,实施“留房留人”修缮改造或“征而不拆”改造;积极推进未纳入保留保护范围的旧改地块改造,继续通过房屋征收等方式,实施旧区改造地块整体改造;妥善处置历史遗留“毛地出让”旧改地块,按照“尊重历史、分类指导、一地一策”原则,根据保留保护要求推进改造,加快解决历史遗留问题。
此外,使房屋征收安置房源的使用和补偿方案的制定更加合理化,市属征收安置房源原则上按1:1配比,进一步细化房屋征收补偿方案;坚持实物安置和货币化安置并举,在被征收居民选择纯货币和选择实物安置得益均等化,以及大居安置房隐性得益与纯货币补贴均等化。

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