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上海拆迁律师-上海征收律师-上海动迁律师

资深合伙人律师,执业八年,百起案件,尤其擅长处理重大复杂疑难的拆迁案件——杨东13482524414

标签:国有土地上房屋征收与补偿条例

1、口头承诺陷阱  实践中,拆迁方为了达到尽快签约,实施动工的目的,在与被拆迁人进行协商谈判时,往往会开出各种极具诱惑,天花乱坠的口头承诺,而被拆迁人由于经验尚浅,往往信以为真,以为拆迁方的口头承诺会得以实现,按照拆迁方的要求签订了拆迁补偿协议,而当协议签署完毕后,拆迁方就对此决口不提,甚至矢口否认,而这时拆阅读全文...

无证房屋,一般是指没有经过登记的房屋,一定要强调的是无证房屋并非都是违法建筑。在房屋征收补偿中,经常会出现将无证房屋直接认定为违法建筑,不予补偿并强制拆除的现象。造成无证房屋的主要原因主要是: 1、相关法律完善之前已经存在的一些历史性的建筑。 2、一些开发建造单位不能依法按规建造房屋造成的,如没有土地使用权阅读全文...

问:《国有土地上房屋征收与补偿条例》中对评估机构是怎样规定的?   答:《国有土地上房屋征收与补偿条例》中强调评估机构的中立,被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。房地产价格评估机构阅读全文...

问:《国有土地上房屋征收与补偿条例》什么时间公布施行的? 答:《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日公布施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。阅读全文...

  中华人民共和国国务院令 第590号 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。 国有土地上房屋征收与补偿条例 第一章 总  则 第一条,为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 第二条,为了阅读全文...

国有土地上房屋征收与补偿条例 第一章 总  则   第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决阅读全文...

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