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资深合伙人律师,执业八年,百起案件,尤其擅长处理重大复杂疑难的拆迁案件——杨东13482524414

城市房屋拆迁引发房屋租赁合同纠纷 ——抚顺市望花新华书店诉辽宁成大方圆医药连锁有限公司房屋租赁合同案 作者:抚顺市望花区人民法院 宋茹萱 发布时间:2014-06-12 13:33:35 【案件基本信息】 1.判决书字号 辽宁省抚顺市望花区人民法院(2013)望民二初字第00143号。 2.案由:房屋租赁合同纠纷。 3.当事人: 原告:抚顺市阅读全文...

承租户状告出租户要分拆迁奖励 法院:合同约定遇拆迁无条件走人,你凭啥要? 一位租用门面房的小老板把出租户告上了法庭,说没有她的配合搬迁就不能及时完成,出租户拿了政府的搬迁奖金应该分给她一些,否则就是不当得利。此外,她还要求出租户赔偿她装修损失、搬家费等,合计超过10万元。而出租户则认为,双方租房协议中写得清清阅读全文...

一、 要处理好和政府机关的关系。 因为我们业务领域的特定性,不可避免的要跟政府机关有交涉,维护好和当地政府的关系显得“尤为重要”,况且一般拆迁中的利益关系错综复杂,政府很有可能就是利害关系的一方,在这种利益对抗中,如何既能最大限度的维护当事人的利益另一方面又能兼顾政府形象,值得深究。一般我们建议,被拆迁人要积极阅读全文...

无论什么问题,其解决都需要有个好的时机,时机不到急于解决不会有好的效果;时机到了没有把握住,耽误了解决问题的时机,对于问题解决同样不利,而且一旦错过可能时机就不会再来了。因此,如何帮助委托人把握好解决问题的时机,对于解决拆迁补偿纠纷,最大程度维护委托人的利益就显得尤为重要。那么如何把握时机呢?现在笔者根据自己的阅读全文...

拆迁对于一个企业而言,意味着场址的变更、员工的流失、商誉的丧失、原有供销网络的破坏等等。所以面临拆迁,企业既要承担有形资产的损失,还要承受无形资产的损失。在房屋拆迁过程中有效维护好企业的合法权益,将关系到一个企业的兴衰和存亡。综合以往的办案经验,总结影响被拆迁户补偿的重要因素是律师是否聘请以及选择。现实的情况阅读全文...

企业拆迁赔偿项目都有哪些? 企业拆迁赔偿项目主要是四块:一是房产价值赔偿;二是设备设施赔偿;三是停产停业赔偿。四是搬迁奖励赔偿。 6.       什么是房产价值赔偿? 房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定; 企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工阅读全文...

对企业取得的政策性搬迁收入,应如何进行企业所得税处理? (一)搬迁企业根据搬迁规则,用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地(以下简称重置固定资产),以及进行技术改造或安置职工的,准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用,其余额计入企业应纳税所得额。  (二阅读全文...

拆迁补偿款用交个人所得税么? 根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》的规定:对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。阅读全文...

对于拆迁居民重新买房的怎么缴纳契税? 根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》的规定:对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。阅读全文...

什么是企业政策性搬迁收入? 根据《财政部、国家税务总局关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知》 :企业政策性搬迁收入,是指因当地政府城市规划、基础设施 建设等原因,搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入,以及搬迁企业通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地转让收入。阅读全文...

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